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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：489

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月30日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（　　）。

    A剩余年限

    B已经使用年限

    C法律规定的使用年限

    D出让合同规定的使用年限

  • 2. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 3. 该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。

    A该区人民政府房地产管理部门

    B该市工程质量监督机构

    C甲企业

    D乙公司

  • 4. 开发公司应返还程某（）元。

    A9600

    B7200

    C12000

    D19200

  • 5. 甲企业可能申请的房屋登记为（）？

    A预告登记

    B初始登记

    C转移登记

    D商品房合同备案登记

  • 1. 刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。

    A契税

    B房屋登记费

    C公证费

    D律师费

  • 2. B代理预售商品房必须向购房人出示（）。

    A商品房预售许可证

    B商品房销售广告

    C房屋综合验收合格证明

    DA出具的商品房销售委托书

  • 3. 承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。

    A在存在房屋共有人行使优先购买权的

    B出租人将房屋出卖给近亲属的

    C出租人将房屋抵押的

    D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

    E第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • 4. 下列（）情形可视为不定期租赁。

    A当事人之间未签订书面租赁合同的

    B租赁合同中未对租赁期限进行约定

    C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

    D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

    E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

  • 5. 李某的下列做法中，不妥的为()。

    A李与张某电话沟通转租事宜，征得了其同意

    B转租期间，孙某对该房造成了损坏，李某以非己方责任为由拒绝了张某的赔偿要求

    C经李某积极促成，张某与孙某就增加一年转租期限协商一致

    D2016年3月，张某以租金水平上涨为由向李某协商租金调整事宜，李某以房屋已转租为由要求张某与孙某协商租金调整事宜

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