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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1484

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题
  • 1. 从收益法的观点看，下列说法正确的是（）。

    A未来净收益越大，房地产的价值就越低

    B获得净收益期限越短，房地产的价值就越高

    C获得净收益越可靠，房地产的价值就越高

    D未来收益期限越短，房地产的价值就越高

  • 2. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 3. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

    A市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场

    B较多地受法律、法规、政策等的影响和限制

    C人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房

    D容易出现垄断和投机

  • 4. 以下不属于按照市场结构将市场分类的是（）。

    A完全竞争市场

    B垄断竞争市场

    C寡头垄断市场

    D双边垄断市场

  • 5. 《中华人民共和国民法典》规定：“中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。”本规定为（）处理原则。

    A属地主义

    B属人主义

    C属物主义

    D属法主义

  • 1. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C简体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 2. 孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（）。

    A餐饮包间平面形状与大小

    B门窗的类型、数量、位置

    C墙柱位置尺寸

    D主要部分的标高及高度关系

  • 3. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

    A占有权

    B使用权

    C收益权

    D担保物权

    E优先受偿权

  • 4. 下列哪种不属于空气污染物颗粒污染物的组成（）。

    A尘粒

    B落尘

    C飘尘

    D沙尘

    E烟雾

  • 5. 认识现金流量图应把握（）。

    A时间段的长度

    B时间段的指向

    C时间段的划分

    D现金流量在时间段上发生的时点

    E现金流量在该时间段上发生的具体数额

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