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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1642

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

    A66000

    B72105

    C132000

    D144210

  • 2. 一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（）。

    A楼面地价

    B土地单价

    C总地价

    D销售地价

  • 3. 民事主体在民事活动中表里不一，弄虚作假，这种行为违反了民事活动的（）原则。

    A平等

    B自愿

    C公序良俗

    D诚信

  • 4. 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。

    A自然环境要素

    B污染物的形态

    C污染物的性质

    D污染物分布的范围

  • 5. 下列房产图附图中，可用作房屋所有权证的是（）。

    A分幅图

    B分丘图

    C分户图

    D宗地图

  • 1. 下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

    A财务净现值≥0

    B财务净现值<0

    C内部收益率≥基准收益率

    D投资回收期≤基准回收期

    E投资回收期>基准回收期

  • 2. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 3. 在委托合同中，委托人的义务和责任主要有（）。

    A办理委托事务的义务

    B支付费用的义务

    C付酬义务

    D报告的义务

    E赔偿责任

  • 4. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 5. 个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（）。

    A商业性贷款

    B住房公积金贷款

    C保证贷款

    D信用贷款

    E抵押贷款

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