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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1793

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
    影响李某房屋最终交易价格的因素为（ ）。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限

  • 2. 为了开拓客源，甲公司采用的方法为（ ）。

    A团体揽客法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D人际关系揽客法

  • 3. 房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（）。

    A使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

    B使劣势因素和机会因素的影响趋于最大

    C用优势抵抗威胁

    D使劣势不成为机会的障碍

  • 4. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 5. 下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是（）。

    A车位情况

    B绿地率

    C交通线路

    D标志性建筑

  • 1. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 2. 形象楼书的主要内容包括（ ）。

    A社区公共配套

    B建筑风格

    C租金的数额及其支付方式

    D交楼标准

    E核心卖点

  • 3. 房地产经纪人员预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。

    A确定并核实看房时间

    B确定并核实看房见面地点

    C询问看房人的体貌特征

    D建议业主掩盖房源缺陷

    E提醒业主备好房屋所有权证

  • 4. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 5. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有()。

    A贷款金额足

    B循环授信

    C贷款年限较长

    D还款方式较灵活

    E对贷款主体资格审查宽松

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