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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：282

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月25日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 从收益法的观点看，下列说法正确的是（）。

    A未来净收益越大，房地产的价值就越低

    B获得净收益期限越短，房地产的价值就越高

    C获得净收益越可靠，房地产的价值就越高

    D未来收益期限越短，房地产的价值就越高

  • 2. 具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是（）。

    A交通噪声

    B建筑施工噪声

    C工业噪声

    D社会生活噪声

  • 3. 下列关于大气污染的说法，错误的是（）。

    A光化学烟雾能腐蚀建筑物

    B城市垃圾是重要的固体废物污染

    C细颗粒污染物对人体健康的危害较粗颗粒污染物大

    D城市大气污染中含量最多的气态污染是二氧化碳

  • 4. （）人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移。

    A郊区化

    B逆城市化

    C城市化

    D郊区城镇化

  • 5. 货币的（）职能，是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

    A价值尺度

    B流通手段

    C支付手段

    D世界货币

  • 1. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

    A土地的机会成本

    B开发利润

    C建筑安装工程费

    D销售税费

    E物业管理费

  • 2. 按照房地产用途，房地产市场可分为（）。

    A居住房地产市场

    B长三角房地产市场

    C高档房地产市场

    D非居住房地产市场

    E房地产租赁市场

  • 3. 下列不宜作为城市建设用地的有（）。

    A基本农田保护区用地

    B坡度超过10%的坡地

    C江河堤坝内的河滩地

    D地震烈度在9度以上地区的用地

    E地下具有开采价值矿藏的用地

  • 4. 下列对于氮氧化物及其危害的表述，正确的有（）。

    A污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮

    B—氧化氮对呼吸器官有刺激作用

    C慢性二氧化氮中毒可引起支气管炎和慢性肺气肿

    D吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部

    E二氧化氮还是一种腐蚀剂，能使各种织物退色，损坏棉织品及尼龙织物

  • 5. 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

    A价格

    B实物

    C权益

    D环境

    E区位

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