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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月24日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：789

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月24日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 2. 房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

    A向自己信任的人寻求帮助

    B培养良好的生活方式

    C给自己一些时间来放松自己

    D要对过去的不足耿耿于怀

  • 3. 中国银保监会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不高于（）。

    A40%

    B50%

    C55%

    D60%

  • 4. 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为（）m2。

    A128

    B132

    C134

    D140

  • 5. 不属于景观正向美学特征有（）。

    A清洁性和安静性的丧失

    B合适的空间尺度

    C安静性

    D多样性和复杂性

  • 1. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

    A发展规模

    B人口规模

    C经济规模

    D用地规模

    E行政规模

  • 2. 在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（）。

    A担保机构

    B银行

    C保险机构

    D政府有关部门

    E房地产经纪机构

  • 3. 下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（）。

    A对公、婆尽了主要赡养义务的儿媳有继承权

    B丧偶女婿可以继承岳父母的遗产

    C抚养孙子长大的袓父母可以作为第一顺序继承人

    D第一顺序继承人没有尽赡养、抚养、扶养义务，可以由第二顺序继承人代为继承

    E对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿是第一顺序继承人

  • 4. 建筑物安全的基本要求有（）。

    A墙体保温隔热

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有危害人体健康的环境污染

  • 5. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

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