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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月22日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1535

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月22日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

    A客户的意向需求

    B现时客户的个人信息和需求信息

    C潜在客户的个人信息和需求信息

    D收集信息、整理信息和存档

  • 2. 定金数额不应超过房屋交易价款的().

    A5%

    B10%

    C15%

    D20%

  • 3. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
    在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（　　）。

    A将李四可承受的最高购买价告诉张三

    B将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三

    C将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四

    D将张三的房屋存在租赁情况告诉李四

  • 4. 由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司带来的损失，属于企业风险中的（）

    A价格风险

    B信用风险

    C纯粹风险

    D责任风险

  • 5. 房地产经纪人员的签名应当为（）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 1. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

  • 2. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司快速开拓房源的渠道有（　　）。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

  • 3. 房源信息搜集的渠道和方法包括（）

    A门店接待法

    B利用媒体获取

    C人际关系法

    D通过熟人推荐获取

    E社区维护获取

  • 4. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    甲公司的代理行为属于（ ）。

    A买方独家代理

    B卖方独家代理

    C存量房代理

    D新建商品房销售代理

  • 5. 客源信息特征分析的内容主要有（）

    A客户购买力分析

    B客户人际关系分析

    C客户物业偏好分析

    D客户需求程度分析

    E客户购买决策分析

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