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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月21日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：322

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月21日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 运用勘察成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘察工作量。其中，“有关”是指（）。

A与评估目的有关

B与目标矿种有关

C与勘察工作有关

D与评估基准日有关

2. 下列有关异龄林林地剩余价值法公式的表达中，正确的是（）。

A评估值=异龄林林地收益现值+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

B评估值=异龄林林地收益现值-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

C评估值=异龄林林地各年收益之和+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

D评估值=异龄林林地各年收益之和-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

3. 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。

A订货合同

B地域优势

C重组义务

D未决诉讼

4. 下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是（）。

A与会计报表的时间尽可能接近

B与其他资产的评估时点必须一致

C最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点

D尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近

1. 应用市场法评估产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑的因素包括（）。

A产成品的使用价值

B分析市场供求关系和被评估产品的前景

C所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格

D对不是在公开市场上交易的价格，进行综合分析调整才能作为评估的价格

E对于产品技术先进，但产品外表存在不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整

2. 机器设备清查核实一般包括（）。

A微观调查

B宏观调查

C抽样调查

D法律权属资料

E专家调查

3. 影响建(构)筑物价格的区位因素包括（）。

A地理位置

B环境景观

C土地剩余使用年限

D交通通达程度

E公共共用配套设施

4. 在运用市场法评估在产品时，需要考虑的因素包括（）

A不含税的单价

B生产成本

C风险调整系数

D在产品实有数量

E预计在销售过程中发生的费用

1. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率为7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进人成熟期\因此每股收益率可达11%，而且从第六年起\ B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)

2. 某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为16米，平均蓄积为180立方米/公顷。据调查相关技术经济指标为：(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，杉原木售价为700元/立方米，杉综合材售价600元/立方米。
(2)木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为150元/立方米。
(3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
(4)经营利润率，按木材经营成本的15.0%计算。
(5)出材率。按委估资产地方标准《XX市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%，综合材45%)。
要求：
(1)请简述小班的定义。
(2)请说明什么是木材市场倒算法。
(3)试评估该小班价值。

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