2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月20日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1672

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月20日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 1. 补充协议的效力()合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

    A工商行政管理

    B房地产登记

    C公安

    D建设行政管理

  • 3. 通常情况下,我们应该称呼客户为先生、女士,而不是大哥、大姐,这是“倡五声”中的讲究。

    A称呼声

    B送客声

    C迎客声

    D致谢声

  • 4. 新建商品房销售代理业务,一般佣金收入来自()。

    A客户

    B房地产开发企业

    C电商费

    D差价

  • 5. 作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的()存档备案

    A纸质合同

    B电子合同

    C买卖合同复印件

    D空白合同

  • 1. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有()。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 2. 对客户信息资料的()是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 3. 房源开发的原则主要有()。

    A有效性

    B及时性

    C灵活性

    D集中性

    E持续性

  • 4. 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
    关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为(  )。

    A在其投资的财产范围内承担无限责任

    B对机构债务承担有限责任

    C对机构债务承担无限责任

    D以其个人财产对机构债务承担责任

  • 5. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

    A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门,不要用多个手指或者手背,手指用力拍打

    B进业主家后,应先向客户介绍业主,再为业主介绍客户

    C室内光线较暗时,应主动为客户开灯以方便客户看房。

    D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉,不可以随手扔在住户门口