2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月18日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1761
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月18日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
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2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
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3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
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5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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1. 通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（）幢楼。
A5
B6
C7
D8
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2. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）
A工业用地
B居住用地
C体育用地
D娱乐用地
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3. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。
A无店铺经营
B单店经营
C直营连锁经营
D特许经营
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4. 办理合法建设手续的，扩建造价费由（）负担。
A提出方
B受益方
C出租方
D承租方
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5. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。
A国务院
B国土资源部
C住房城乡建设部
D县级以上人民政府房地产登记部门
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1. 不动产统一登记的“四统一”包括（）。
A登记机构
B登记簿册
C登记依据
D登记人员
E信息平台
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2. 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。
A支配物权
B所有权
C使用物权
D担保物权
E用益物权
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3. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（ ）。
A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某
C李某违约，定金不可收回
D王某违约，应双倍返还定金
E王某违约，应退还一半定金
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4. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）
A主体具有多样性
B客体具有特殊性
C内容具有服务性
D服务具有有偿性
E服务具有技术性
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5. 契据登记制度的主要特点包括（ ）。
A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
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