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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月17日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：397

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月17日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产居间服务的完成标准一般是()。

    A房地产交易合同签订

    B房地产经纪机构收取佣金

    C房地产经纪服务合同签订

    D委托人向房地产经纪人支付佣金

  • 2. 下列信息描述中，不属于客源信息的有（ ）。

    A李某急需要承购一间两居室房屋

    B李某的联系方式为150X X X X2345

    C房主李某的职业是一名律师

    D一套面积60m2,临近地铁的房屋

  • 3. 写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

    A以市场竞争优势为主导

    B以目标客户需求为主导

    C以项目差异化特点为主导

    D以投资回报率为主导

  • 4. 下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（）。

    A本金/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率

    B本金/还款月数+累计已还本金×月利率

    C(本金-累计已还本金)/还款月数+本金×月利率

    D(本金-累计已还本金)/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率

  • 5. 若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2，售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则投资回报率为（）。

    A10%

    B12%

    C15%

    D21%

  • 1. 确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（）。

    A景观

    B单元面积

    C单元平面布局

    D单元所处位置

  • 2. 商业地产项目购买客户的特征为（）。

    A企业或社会高端阶层

    B有一定的投资或经商经验

    C理财观念成熟

    D对市场具有较高的前瞻性

    E有资金实力

  • 3. 在商业消费者行为调查项目中，人口结构调查的内容有（）。

    A教育程度

    B职业调查

    C家庭成员年龄

    D人口密度

    E收入水平

  • 4. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 5. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源，李某的特征通常有（ ）。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊

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