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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：481

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月15日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

    A土地管理权限和规划

    B土地性质与规划用途

    C土地性质和管理权限

    D土地管理权限和使用年限

  • 2. 下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（）。

    A房地产信贷利率水平

    B房地产证券化政策

    C一段时期内房地产贷款投向政策

    D销售现场资料

  • 3. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 4. 利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（）。

    A门店接待法

    B上门揽客法

    C客户介绍法

    D会员揽客法

  • 5. 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。

    A客户定位

    B形象定位

    C属性定位

    D区域定位

  • 1. 商业地产投资客户考虑的因素包括（）。

    A投资回报和项目的可持续发展前景

    B周边环境

    C升值潜力

    D项目建筑结构及形态

    E后续使用成本的核算

  • 2. 影响项目商业档次定位的因素有（）。

    A物业管理能力

    B消费习惯

    C项目规模

    D消费结构

    E项目位置及周边购买力

  • 3. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 4. 房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。

    A保持客户联系

    B实现信息共享

    C保守客户秘密

    D对信息恰当分类和保存

    E对客户信息及时调整和更新

  • 5. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。

    A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

    B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

    C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

    D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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