考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1292
试卷答案:有
试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
B房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时,必须签订个人住房贷款代办服务合同
C个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺
A因重大误解订立的合同
B订立合同时显失公平的合同
C一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
D双方自愿签订的合同
A检查房屋内有关家具、电器等设施是否正常使用
B协助完成燃气、有线电视等过户手续
C记录水电燃气表等仪表读数
D协助承租方点收钥匙,并在房屋附属设施、设备清单上签字
A李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B李某可以评估,但不能收取评估费
C甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费
D甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
A代理业务
B跟踪业务
C延伸业务
D代办业务
A门店接待开发客源的成本较高
B互联网开发客户就是在付费的房源信息发布平台上进行房源广告的发布
C驻守和横幅揽客法的成本较低
D做社区业务时,讲座揽客法比较适用
E实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
A生活概念
B交通概念
C品质概念
D竞争概念
A语调清晰,谈话自然大方,不卑不亢
B面带微笑,对客户的表述积极回应
C专业地回答客户提出的问题,耐心周到
D在与客户交流的过程中有意识地点头、记笔记
A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商
B使用双方协商制定的合同文本
C明确经纪服务的方式
D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系
E尽到积极调查审核的义务
A房屋区位状况
B产权归属情况
C房屋实物状况
D物业管理状况
E建筑规模状况