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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：807

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 2. 下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（）。

    A置业计划

    B宣传手册

    C房地产认购协议书

    D宣传展板

  • 3. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

    A房地产经纪服务合同的签订

    B房地产交易合同的签订

    C委托人支付服务费用

    D客户实地看房

  • 4. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 5. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（）

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证明

    D临时管理规约

  • 1. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

    A不利于调动经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

    E不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

  • 2. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

    A建筑物不均匀沉降

    B上下水管道出现破裂

    C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

    D高层住宅的电梯出现故障

    E卫生间墙体表面泛碱

  • 3. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 4. 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。

    A抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%

    B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

    C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

    D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

    E抵押登记费的收费单位为地税局

  • 5. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库管理的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的分类、筛选、整理和更新

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