2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1175

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 房地产经纪人员在存量房租赁托管业务中,进行房屋实地查看,主要是( )。

    A掌握出租人意向

    B了解房屋实物和权属状况

    C传播房屋租赁信息

    D促进签订房屋租赁合同

  • 2. 业主委托出售房屋时,房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式,对待售房 屋进行信息调查和了解,并编制( )。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋销售委托书》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 3. 某房产经纪人对一物业勘查结果是,该物业附近有多条公交线路,且步行5分钟左右即可达到公交站点,其中专线车线路所占比例不多于40%,则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时,可将该物业交通条件等级划分为( )。

    A方便

    B比较方便

    C一般

    D不方便

  • 4. 下列不属于房地产金融与资本市场资料的是()。

    A房地产信贷利率水平

    B房地产证券化政策

    C一段时期内房地产贷款投向政策

    D销售现场资料

  • 5. 将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查的分类标准是( )。

    A调查内容的深入程度

    B调查内容的性质

    C调査内容的形式

    D调查内容的特征

  • 1. 利用门店接待方式进行房源开发,需要注意的点有( )。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户,经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料,如展板、名片等

    D要提前准备问题清单,避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 2. 双方阅读租赁合同过程中,房地产经纪人对合同有关条款进行解释,主要包括()。

    A用途条款明确

    B房屋坐落地点应与房产证相同,填好后与出租方确认

    C数字要小写

    D租金及支付方式

    E在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式

  • 3. 房地产买卖的房款支付需要控制风险,当前最安全的钱款交割方式有()。

    A一次性付款

    B拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款

    C按揭付款

    D通过银行办理资金托管业务

    E分期付款

  • 4. 物业权属主要有( )。

    A商品房

    B使用权房

    C已购公房

    D已购私房

    E经济适用住房

  • 5. 独家委托对业主方的意义表现在()

    A避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

    B更好地保护业主房产资料的隐私

    C最大限度调动经纪人的积极性

    D不利于增加房屋曝光度

    E不利于加快房产销售的速度