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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月10日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1988

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月10日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 3. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

    A无工作的城镇居民

    B协会职工

    C城镇单位聘用的进城务工人员

    D申请缴存的城镇个体工商户

  • 2. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。

    A设置水箱的给水方式

    B分区分压给水方式

    C直接给水方式

    D设置水泵、水箱的给水方式

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 4. （）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业

    A房地产开发经营业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产租赁经营业

  • 5. 施工图上能看出建筑物的出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系，以及走廊、楼梯的位置及尺寸，这种施工图称为（）。

    A建筑平面图

    B建筑立面图

    C建筑剖面图

    D建筑详图

  • 1. 属于抵押合同条款的有（）。

    A担保范围

    B债务人履行债务的期限

    C担保期限

    D被担保债权的种类和数额

    E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 3. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（）

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 4. 下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

    A耕地

    B村办企业厂房

    C列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D宅基地

    E已经设定抵押权的房地产

  • 5. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（ ）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

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