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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月7日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：788

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月7日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 2. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

    A应继续为其提供服务

    B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

    C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

    D有权拒绝为其提供服务

  • 3. 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（）。

    A租赁合同对中国工商银行有约束力

    B租赁合同对中国工商银行没有约束力

    C因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

    D不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

  • 4. 下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）

    A媒体获取

    B门店接待

    C住宅小区获得

    D联系有关单位

  • 5. 房地产转让的主要形式是（）。

    A房地产买卖

    B房地产租赁

    C房地产赠与

    D房地产作价入股

  • 1. 在向客户介绍楼盘时，应注意的事项有。

    A语调清晰，语速适中

    B语气温和，面带微笑

    C距客户1米，单手手心朝上指引

    D根据客户需求将现有楼盘推荐给客户

  • 2. 中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（）

    A《房屋承购经纪服务合同》

    B《房屋出售经纪服务合同》

    C《房屋出租经纪服务合同议》

    D《房屋购买经纪服务合同》

    E《房屋承租经纪服务合同》

  • 3. 房地产经纪服务合同可以使用（）

    A口头约定

    B电子签名

    C数据电文

    D印章

    E手写签名

  • 4. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 5. 房地产经纪人员带领客户实地查看房屋时，正确的做法有（）

    A约看要求要明确

    B大方与客户沟通

    C及时回访

    D现场了解业主的卖房原因

    E事先熟悉周边环境和房源，在路上多与客户交流

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