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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月5日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月5日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1147

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月5日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 电梯的设置首先应考虑（）

    A经济

    B安全方便

    C节能

    D速度

  • 2. 某房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）

    A房地产互换

    B房地产赠与

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 3. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

    A宪法

    B商法

    C经济法

    D民法

  • 4. 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（）

    A45、55

    B35、65

    C35、55

    D45、65

  • 5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 1. 住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 2. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 3. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

  • 4. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

    A排污

    B生活

    C生产

    D浇灌

    E消防

  • 5. 关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（）

    A受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

    B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定

    C对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

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