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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月5日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1579

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月5日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产供给者包括房地产（）。

    A出售人

    B买受人

    C承租人

    D房地产经纪机构

  • 2. 在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。

    A抹灰底层

    B抹灰中间层

    C抹灰基层

    D抹灰面层

  • 3. 目前我国建筑工程中使用最多的建筑结构类型是（）。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 4. 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（）。

    A11.35%

    B11.65%

    C12.35%

    D12.65%

  • 5. 实木复合地板的主要优点（）。

    A耐磨性好

    B质量很稳定

    C耐水性好

    D纹理自然

  • 1. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 2. 决定房地产供给量的因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发成本

    C消费者的收入水平

    D房地产供给者对未来的预期

    E该种房地产的开发技术水平

  • 3. 下列对于氮氧化物及其危害的表述，正确的有（）。

    A污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮

    B—氧化氮对呼吸器官有刺激作用

    C慢性二氧化氮中毒可引起支气管炎和慢性肺气肿

    D吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部

    E二氧化氮还是一种腐蚀剂，能使各种织物退色，损坏棉织品及尼龙织物

  • 4. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。

    A未来净收益的大小

    B房地产的报酬率高低

    C获得净收益期限的长短

    D房地产的收益价格高低

    E获得净收益的可靠程度

  • 5. 下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（）。

    A张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

    B王某在展销会的R—11展台上购买了一台电脑，自行安装时，不小心电脑主机滑落砸伤脚部，王某向R—11展台的销售者要求赔偿

    C消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿

    D使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿

    E消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿

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