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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：997

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m2。

    A6000和6000

    B6000和7221.63

    C7221.63和6000

    D7221.63和7221.63

  • 2. 国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的（）。

    A公平交易权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D受尊重权

  • 3. 由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于（）。

    A倾向性心理

    B敏感性心理

    C习惯性心理

    D感受性心理

  • 4. （）是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

    A居住区

    B综合区

    C卫星城

    D开发区

  • 5. 在房地产上设定的担保物权，具体称为（）。

    A质权

    B留置权

    C抵押权

    D用益物权

  • 1. 城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

    A个性

    B人口密度

    C特点

    D发展方向

    E发展速度

  • 2. 以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

  • 3. 套内建筑面积=（）+（）+（）。

    A套内使用面积

    B套内墙体面积

    C分摊的共有公用建筑面积

    D套内阳台建筑面积

    E建筑面积

  • 4. 商品定价的心理方法主要有（）。

    A分析法

    B高价法

    C低价法

    D尾数法

    E折价法

  • 5. 土地的空间范围可分为（）。

    A权益空间

    B地上空间

    C地表

    D地心空间

    E地下空间

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