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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1153

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月4日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 2. 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（）。

    A游离客户群

    B—般客户群

    C重点客户群

    D核心客户群

  • 3. 存量房过户买方需提供的材料不包括（）。

    A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

    B户口簿/暂住证

    C与卖方签订的《房屋买卖合同》

    D不动产权证

  • 4. 具有相似地段、相似建筑类型、相似户型的房屋是不唯一的，这说明了房源具有()。

    A可替代性

    B动态性

    C唯一性

    D区域性

  • 5. 为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（）。

    A竞争写字楼档次

    B竞争写字楼类型

    C竞争写字楼价格

    D竞争写字楼客户

  • 1. 独家委托相对于普通委托对业主的意义为（ ）。

    A出售的价格较高

    B免受多家中介的打扰

    C保护业主房产资料的隐私

    D降低佣金支付比例

  • 2. 在贷款过程中，抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记，登记的目的是（）

    A防止产权不清

    B防止产权已经失效

    C防止争议

    D防止一物两押

    E防止合同解除

  • 3. 甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（）。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平参考

  • 4. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）要素组成。

    A贷款担保方式

    B贷款金额

    C偿还比率

    D贷款成数

    E贷款偿还方式

  • 5. 下列属于房源信息获取原则的有()。

    A真实性原则

    B集中性原则

    C权威性原则

    D及时性原则

    E独立性原则

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