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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月3日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1946

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月3日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 2. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。

    A转移

    B更正

    C抵押

    D地役权

  • 3. 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。

    A房改房

    B己购公有住房

    C国家机关用地

    D经济适用住房

  • 4. 商业、旅游、娱乐用地的国有建设用地使用权不能通过()方式取得。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 5. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。

    A房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

  • 1. 下列程序中，属于办理不动产登记程序的有( )。

    A申请

    B受理

    C评估

    D审核

    E发证

  • 2. 根据征税对象性质的不同，可以将税种分为( )。

    A行为目的税

    B收益税

    C增值税

    D财产税

    E流转税

  • 3. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（）。

    A5曰

    B10日

    C15臼

    D20日

  • 4. 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为应纳税所得额收入总额，其收入具体包括（）。

    A租金收入

    B继承遗产的收入

    C利息收入

    D转让财产收入

    E接受捐赠收入

  • 5. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

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