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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月1日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：541

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月1日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题
  • 1. 个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）  

    A对

    B错

  • 2. 定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。  

    A对

    B错

  • 3. 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。  

    A对

    B错

  • 1. 个性化分期还款协议的最长期限不得超过（）年  

    A5年

    B3年

    C1年

    D7年

  • 2. 下列关于商用房贷款的表述，错误的是（）

    A商业前景不明的期房，应谨慎接受抵押

    B不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

    C利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

    D单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

  • 3. 贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的审查内容不包括（）。  

    A借款申请人所提交材料的规范性

    B借款申请人的主体资格

    C借款申请人所提交材料的真实性

    D借款申请人所提交材料的完整性

  • 1. 房地产估价委托人目的不同，施行不同的估价方法，但总体上都应遵循以下（）原则。  

    A公平

    B合法性

    C替代

    D最高最佳使用

    E估价时点

  • 2. 贷后管理是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。其主要内容包括()。

    A监督贷款资金按用途使用

    B对借款人账户进行监控

    C强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性

    D对贷款人账户进行监控

    E明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任

  • 3. 下列属于品牌营销的要素的有()。

    A质量第一

    B诚信第二

    C巧妙传播

    D定位准确

    E诚信至上

  • 1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  
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