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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：817

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月1日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）

    A房源信息

    B客源信息

    C房地产经纪人员能力

    D房地产价格信息

  • 2. 根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。

    A办公楼

    B工业仓库

    C商业

    D住宅

  • 3. 企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

    A循环授信

    B贷款金额足

    C提前还款灵活

    D贷款年限较长

  • 4. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 5. 从法律上讲，基本服务完成的标志是（）

    A手续办理完毕

    B房地产交易合同签订

    C房地产经纪服务合同签订

    D缴费完毕

  • 1. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

    A及时如实报告

    B协助看房

    C支付费用

    D风险提示

    E提供材料

  • 2. 房源和客源的关系包括（）等方面。

    A互为需求意向

    B互为条件

    C相互潜在能力

    D相得益彰

    E互为目标

  • 3. 人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四个等级，其中“较好”相对应的划分标准为（）。

    A区域内人口素质总体较高

    B社会建设发展很成熟

    C治安状况较好

    D区域内人口素质较高

    E物业所在区域附近有普通学院、区级图书馆

  • 4. 在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（）

    A标题描述要醒目

    B重点宣传优势项目

    C夸大核心卖点，吸引顾客

    D追求房源图片的质量

    E房源描述详尽

  • 5. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

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