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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月31日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月31日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：770

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月31日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 5. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 1. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

    A居间

    B包租转租

    C行纪

    D代理

  • 2. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

    A由甲机构原额返还

    B由甲机构双倍返还

    C由杨某原额返还

    D由杨某双倍返还

  • 3. 房源信息整理过程中最关键的工作是（）

    A房源信息的共享

    B房源信息的维护

    C房源信息的分类

    D房源信息的记录和储存

  • 4. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）

    A房源信息

    B客源信息

    C房地产经纪人员能力

    D房地产价格信息

  • 5. 房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（）原则。

    A保密

    B回避

    C规范执业

    D诚信执业

  • 1. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。

    A在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

    B不需要检查和验收附属设施

    C检查电表状况是否正常运行

    D协助双方进行煤气(天然气)过户

    E协助办理有线电视过户

  • 2. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（）。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同

  • 3. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 4. 在销售筹备阶段，制定营销策划方案的内容包括（）

    A配备及培训销售人员

    B做好市场定位

    C制定宣传推广营销策略

    D制定销售计划

    E布置销售现场

  • 5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

    A房屋区位状况

    B产权归属情况

    C房屋实物状况

    D物业管理状况

    E建筑规模状况

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