2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月30日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:258

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月30日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 如下选项中,不属于相关其他定着物的是()。

    A围墙

    B壁画

    C沙发

    D水池

  • 2. 确定房地产贷款额度的基本依据是()。

    A抵押房地产的价值

    B抵押房地产的开发成本

    C抵押房地产的最近一次交易价格

    D抵押房地产的重置价格

  • 3. 工程评估,是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估,通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件,评估用地适于建设的优劣程度,分为()类。

    A

    B

    C

    D

  • 4. 城市中某地块面积1000m2,土地单价为6000元/m2,按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为8000元,开发成本及相关费用为4800元,则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为()元。

    A600

    B1200

    C2000

    D2800

  • 5. 某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。
    该住宅楼的整体供水方式为(  )。

    A直接供水方式

    B设置水箱的供水方式

    C设置水泵、水池供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 1. 王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金收回、赔付的规则有(  )。

    A不论谁违约,定金均可收回,并依法承担违约责任

    B李某违约,需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约,定金不可收回

    D王某违约,应双倍返还定金

    E王某违约,应退还一半定金

  • 2. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括()。

    A中心商务区

    B工业地带

    C工人阶级住宅区

    D中产阶级住宅区

    E高级或通勤人士住宅区

  • 3. 根据排放的性质,排水系统分为()。

    A排水管污水

    B雨水

    C生产废水

    D工厂废水

    E生活污水

  • 4. 张某在此次购买公寓过程中,出现的心理状态为()心理。

    A抢购

    B从众

    C待够

    D逆反

  • 5. 在房产测量中,下列部分不计算建筑面积的有()。

    A房间之间无上盖的架空通廊

    B突出房屋外墙面的无柱雨篷

    C无顶盖的各层室外楼梯

    D建筑物内的操作平台

    E活动板房、简易房屋

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