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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1291

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月30日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括（）。

    A集体所有的居住房屋及院落的用地

    B房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

    C民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地

    D集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

  • 2. 根据（）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

    A房屋产权性质

    B房屋使用用途

    C房屋提供主体

    D房屋租赁期限

  • 3. 申请不动产异议登记时，登记费可以（ ）。

    A减半收取

    B免收取

    C只收取不动产权属证书工本费

    D原价收取

  • 4. 已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同（）。

    A《商品房买卖合同(预售)》

    B《商品房买卖合同(现售)》

    C存量房买卖合同

    D房屋租赁合同

  • 5. 下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。

    A不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付

    B约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

    C定金和违约金只能选择其一适用

    D定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

  • 1. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 2. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征（）。

    A印花税

    B营业税

    C土地增值税

    D房产税

    E个人所得税

  • 3. 依法不能抵押的不动产有（）。

    A农民的宅基地

    B国有土地所有权

    C学校的校办工厂

    D公立医院的住院部大楼

    E使用权不明的财产

  • 4. 房地产所有权可分为（）。

    A单独所有

    B个人所有

    C共有

    D单位所有

    E建筑物区分所有权

  • 5. 面对房价过高、上涨过快的趋势，可以采用的调控措施有（ ）。

    A执行和严格把控住房限购政策措施

    B部分房价上涨过快的城市增加限价商品住房的供应

    C加强资金监管的控制，规范房地产市场秩序

    D全面严格限制，只允许一个家庭购买1套住房

    E加快建立多主体供给、租购并举的住房制度

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