2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:187

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月29日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀,B宗地与A宗地相邻且条件相同,若土地资本化率为8%,则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米()元。

    A4200

    B5716

    C5740

    D6298

  • 2. 在产品评估不包括的内容是()。

    A已加工完成人库但不能对外销售的半成品

    B库存的可直接对外销售的半成品

    C制作过程中的在制品

    D作为其半成品的制作过程已完成,但尚未入库的半成品

  • 3. 下列各项中,有关收益法评估生产性生物资产的局限性,说法不正确的()。

    A由于自然条件、生物品种的优劣以及人类的投入和管理状况的差异等,均导致生物资产的产出水平存在差异

    B生物资产具有较强的季节性,“春种秋收”是较为普遍的规律,生物资产和农产品市场价格除了不同年度的波动外,还存在季节性波动

    C折现率的确定必然离不开风险因素,生物资产的生长发育离不开自然环境,所以相对于非生物资产来说,生物资产的风险相对较大,但是很容易预测

    D不同类型生物资产的经济寿命是不同的,有的只有几年,有的可达几十年,甚至上百年。即使是同一类型的生物资产也会因自身因素或生长环境的不同而使其经济寿命有所不同,不像一般工业产品那样有明确的使用年限

  • 4. 以下有关债权和股票的风险水平,排序正确的是()。

    A金融债券<国家债权<企业债权<股票

    B国家债权<金融债券<企业债权<股票

    C金融债券<国家债权<股票<企业债权

    D国家债权<企业债权<股票<金融债券

  • 1. 税收领域中资产评估需求,主要表现在下列()方面。

    A核定税基时

    B确定计税价格时

    C房产税税基确定的评估

    D确定资产账面价值时

    E关联交易转让定价时

  • 2. 在考虑红利支付的Black-Scholes期权定价模型中总共涉及以下()评估参数。

    A金融工具的初始价格

    B行权价格

    C市场收益率

    D期权有效期

    E资产回报率

  • 3. 针对机器设备评估基本事项确定的观点,正确的是()。

    A收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市场法

    B评估机器设备的清算价值时一般采用成本法

    C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加

    D不具有独立获利能力,或获利能力无法量化的机器设备,用一般市场法

    E原地复用清算价值,较多地用于安装成本很高的设备

  • 4. 应用市场法评估产成品的价值,在选择市场价格时应注意考虑的因素包括()。

    A产成品的使用价值

    B分析市场供求关系和被评估产品的前景

    C所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格

    D对不是在公开市场上交易的价格,进行综合分析调整才能作为评估的价格

    E对于产品技术先进,但产品外表存在不同程度的残缺,可根据其损坏程度,通过调整系数予以调整

  • 1. 某企业出售商品取得不带息票据一张,票面金额50万元,期限90天,至评估基准日止已持有30天,评估基准日的贴现率为6%,求票据的评估价值。
  • 2. 某企业因产权变动进行整体评估,评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元,其中:租人固定资产的改良费支出36万元,租赁协议中设备租人期为三年,始租时间为一年前,已经摊销12万元;办公楼装修摊余费用10万元;预付销售门市部房租30万元,承租时间为2年,始租时间为一年前,已摊销租金12万元,账面余额18万元;固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%,试评估该企业长期待摊费用的价值。