2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月21日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:243

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月21日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是()。

    A一般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 2. 下列属于门店接待法劣势的是()。

    A成本较高,时效性差

    B较为被动,受地理位置影响较大

    C需要长时间积累

    D大量公关工作

  • 3. 个人住房贷款代办的目的不包括()

    A达成买方客户的购房目标

    B帮助买方制定合理的贷款方案

    C办理贷款手续及抵押登记手续

    D降低银行贷款风险

  • 4. 开展房地产经纪业务的前提是()

    A信息搜集

    B信息核验

    C接受委托

    D匹配带看

  • 5. 当事人没有做出明确约定的,可通过()解决合同纠纷

    A相关部门调节

    B仲裁

    C诉讼

    D自行协商

  • 1. B类房源的特征包括()

    A销售周期较长

    B销售难度大

    C房地产质量上乘

    D市场需求小

    E有房源钥匙

  • 2. 运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括()

    A信息量大

    B受众面广

    C成本低

    D准确度高

    E增加客户的信任感

  • 3. 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是(  )。

    A一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

    B到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

    C首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

    D最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

  • 4. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括()

    A房地产开发企业基本情况

    B销售项目基本情况

    C掩盖购房风险的销售语言

    D销售技巧

    E签订买卖合同的程序

  • 5. 房地产经纪服务费用的组成部分为()

    A基本工资

    B提成

    C佣金

    D奖金

    E代办服务费