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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月28日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1912

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月28日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题
  • 1. 个人组合贷款是指足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款，形成特定的个人住房贷款组合。（）  

    A对

    B错

  • 2. 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。  

    A对

    B错

  • 3. 法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。  

    A对

    B错

  • 1. 个人商用房贷款的还款来源主要是（　）。

    A商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

    B借款人的投资收益

    C个人商用房的资产增值

    D借款人的工资、薪金收入

  • 2. 公积金个人住房贷款实行（）的原则。  

    A先存后贷、财产抵押、按期偿还

    B设定担保、分类管理、特定用途财政贴息、风险补偿、信用发放.

    C专款专用和按期偿还

    D存贷结合、先存后贷．整借零还和贷款担保

  • 3. 审贷分离是指银行业金融机构将（）与贷款调查、贷款发放环节相分离。  

    A审查审批环节

    B贷后管理

    C支付管理

    D贷前调查

  • 1. 信用卡贷款和个人消费贷款的共同特点不包含（）  

    A都可以申请人民币和外币贷款

    B都可用于国内和国外结算

    C都可用于购买、翻新、改建自有住房

    D都可用于购买耐用消费品

    E信用卡贷款拥有一定免息期而个人消费贷款没有

  • 2. 贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现（）等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

    A未按约定用途使用贷款

    B未按约定方式支用贷款资金

    C未遵守承诺事项

    D申贷文件信息失真

    E突破约定的财务指标约束

  • 3. 个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）  

    A通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性

    B可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平

    C审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外

    D通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况

    E改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路

  • 1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  
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