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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：394

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月21日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 当存量住房市场越不景气时，（）。

    A议价空间越小

    B卖方要价越高

    C成交价格越高

    D挂牌价越低

  • 2. 某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2，该居住区目前的空地率为（）。

    A25%

    B30%

    C35%

    D45%

  • 3. 大城市城区的常住人口的数量为（）。

    A50万以上100万人以下

    B100万以上200万人以下

    C300万以上400万人以下

    D100万以上500万人以下

  • 4. 下列法律文件中，（）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。

    A合同法

    B刑法

    C城市房地产管理法

    D物权法

  • 5. 为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（）。

    A抵押价值

    B保险价值

    C征收价值

    D计税价值

  • 1. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

    A确定房地产抵押价值

    B代办房地产抵押贷款手续

    C与借款人签订借款合同

    D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

    E代办房地产抵押登记手续

  • 2. 直接投资的方式包括（）。

    A购买期房、场地后出租

    B购买房地产后出租一段时间，然后再转卖

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖

    D购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营

    E购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

  • 3. 下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（）。

    A房地产是不可移动、独一无二的

    B交易对象各不相同

    C交易过程较短

    D新房和存量房市场并存

    E市场状况各地大致相同

  • 4. 按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

    A公建用地

    B住宅用地

    C道路用地

    D公共绿地

    E保留的自然村用地

  • 5. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

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