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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月24日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1708

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月24日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A65.27

    B88.36

    C91.52

    D103.48

  • 2. 俗称“地毯面积”的是（）。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D公摊面积

  • 3. 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年。

    A5

    B10

    C15

    D20

  • 4. 债权具有()。

    A排他效力

    B优先效力

    C追及效力

    D请求效力

  • 5. 某城市城区常住人口为150万人，则该城市为（）。

    A大城市

    B特大城市

    C中等城市

    D小城市

  • 1. 房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。

    A房地产转让

    B房地产升值

    C房地产抵押

    D房地产买卖

    E房屋租赁

  • 2. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 作为建筑物使用人，对建筑物的主要要求是（）。

    A安全

    B实用

    C适用

    D经济

    E美观

  • 4. 消费者对价格的判断通产感受到哪些因素的影响？（）。

    A消费者的收入水平

    B消费者的价格心理

    C销售的场所

    D商品的功能

    E销售人员的态度

  • 5. 下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（）。

    A借款人一定是债务人

    B贷款人一定是债权人

    C债权人一定是抵押权人

    D债务人一定是抵押人

    E债务人不一定是抵押人

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