2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1781

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月23日专为备考2024年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于评估委托人的说法正确的是()。

    A委托人只能是一个

    B委托人不可能是多个法人

    C委托人只能是法人

    D委托人不一定是法人,也可能是自然人

  • 2. 下列选项中,不属于《RICS评估准则》结构体系的是()。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 3. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的,吉芬商品的需求曲线是()。

    A向左上方倾斜

    B向右上方倾斜

    C向左下方倾斜

    D向右下方倾斜

  • 4. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法,正确的是()。

    A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员

    B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则,遵循客观、公正、守法的原则

    C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤

    D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

  • 1. 下列关于资产评估基准日的说法正确的是()。

    A国有资产评估备案、核准项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月

    B对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项,非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致

    C资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准

    D评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的

    E不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务,比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估

  • 2. 按照产品特征分类,寡头垄断市场可以分为()。

    A双头市场

    B纯粹寡头行业

    C勾结寡头

    D独立寡头

    E差别寡头行业

  • 3. 进行现场调查时,若评估对象为应收账款等债权债务,对其进行现场调查的内容包括()。

    A了解债权债务人名称

    B业务内容

    C发生日期

    D被估单位的信用状况

    E债务履约情况、债权回收情况

  • 4. 下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是()。

    A在收益途径中,资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

    B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

    C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循,其中调查是核心内容

    D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

    E国际评估准则的适用范围包括:评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

  • 1. 某资产评估机构接受M公司的委托,评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监,为了便于与被评估单位进行沟通,该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出,若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同,M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定,并以放弃委托为谈判条件,该资产评估机构为了承接该项目,只好同意不就该事项进行约定。一周后,双方订立委托合同,资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字,与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时,M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中,给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件,资产评估机构接受了这一说法,未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后,评估机构得到了评估结论,为保持独立性,对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求:
    (1)在上述过程中,评估机构和M公司的行为有何不合理之处,请说明理由;
    (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
  • 2. 资产评估机构与评估单位串通作弊,出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定,应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求,对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容?