考试总分:100分
考试类型:模拟试题
作答时间:90分钟
已答人数:164
试卷答案:有
试卷介绍: 资产评估实务一模拟考试题(八)中概括了十分全面的知识点题目,随时随地可以刷题,还有答案解析为你奉上,主要的题型有单选题、多选题、主观题,快来试下吧。
A建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积
B商品房整幢出售,其销售面积为整幢商品房的使用面积
C房屋户内全部实际可供使用的空间,按房屋的内墙线水平投影计算
D商品房按“套”或“单元”出售,其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和
A企业的材料主要分为库存材料和在用材料,材料的评估主要是对库存材料进行评估
B对于购进批次时间间隔较长,价格变化较大的库存材料,一般采用成本法评估
C材料的评估主要采用市场法和成本法
D对于近期购进的材料,可以采用市场法或成本法进行评估
A预期收益率
B净资产收益率
C通货膨胀率
D银行同期储蓄利率
A成本法
B收益法
C市场法
D资产基础法
A森林资源资产的可再生性
B森林资源资产价值的关联性
C森林资源资产效益的多样性
D森林资源资产的地域性明显
A综合估价法
B直接比较法
C相似比较法
D比率估价法
E重置核算法
A选取的物价指数应与评估对象相配比,一般采用某一类产品的分类价格指数,而非某个设备的物价指数
B对于进口设备,应选择设备进口国的同类设备价格指数
C对于购买时间较长的设备或对处于高通货膨胀期的设备进行评估其重置成本时,价格指数法照样可以很有效地使用,不会受到影响
D一般来讲,物价指数并不能反映技术先进性,因此,物价指数法不能运用于确定更新重置成本,也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段
E价格指数法通常是适应于技术进步速度不快,技术进步因素对价格影响不大的设备自身购置价格的估测
A调试费用
B安装费用
C资金成本
D运输费用
E维修费用
A评估对象权属状况
B矿山建设和生产经营状况
C当地矿产品、矿业权市场情况
D矿产资源本身的稀缺程度
E周边的勘查、开发活动
A在产品可采用成本法和市场法评估
B生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估可以根据价格变动系数调整成本计算评估值
C计算确定在产品评估值,可以在计算产成品重置成本基础上,按在产品完工程度计算确定在产品评估值
D对在产品评估也可以按重置同类存货的社会平均成本确定被评估资产的价值
E对生产周期短的在产品,主要以其现行市价作为价值估算依据,在没有变现风险的情况下,可根据其账面值进行调整