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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1668

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

    A66000

    B72105

    C132000

    D144210

  • 2. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    A11.0

    B11.5

    C11.6

    D12.0

  • 3. 在地形图上，地貌一般用（）表式。

    A标高线

    B高程线

    C水平线

    D等高线

  • 4. 某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为()元。

    A57336.45

    B65432.00

    C73567.25

    D74556.75

  • 5. 住宅结构的设计使用年限应不少于（）年。

    A30

    B50

    C70

    D100

  • 1. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

    A房地产投资对象的多样性

    B房地产投资形式的多样性

    C房地产投资收益的个别性

    D房地产经营方式的多样性

    E房地产投资变现复杂

  • 2. 下列关于自然景观要素的描述中，正确的是（）。

    A富有魅力的风景

    B优美的城市广场

    C琳琅满目的商店橱窗

    D艺术性的街区

    E大小山丘

  • 3. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 4. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 5. 下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（）。

    A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

    B保守型投资者通常选择风险中等的投资

    C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

    D房地产投资的风险一般比较确定

    E在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

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