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资产评估实务一模拟考试题(七)

资产评估实务一模拟考试题(七)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：510

试卷答案：有

试卷介绍： 资产评估实务一模拟考试题(七)中概括了十分全面的知识点题目，随时随地可以刷题，还有答案解析为你奉上，主要的题型有单选题、多选题、主观题，快来试下吧。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 在矿业权评估过程中，下列说法错误的是（）。

    A采矿权权益系数反映采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系

    B矿产开发地质风险系数反映资源储量的可靠程度

    C成本法常用的具体评估方法包括勘查成本效用法和单位面积探矿权价值评判法

    D地质要素评序法中的调整系数是显示出评估对象的找矿潜力和资源的开发前景，反映了成本对价值的贡献，定义为各价值指数的乘积

  • 2. 通过市场询价法确定设备本体重置成本时，在同等条件下，评估专业人员应该选择可能获得的（）。

    A最高售价

    B平均价格

    C最低售价

    D计划价格

  • 3. 某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150000元、150000元和200000元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%；B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时己使用2.8年，残值率为0；C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为（）。

    A58.6%

    B59.1%

    C60.9%

    D62.8%

  • 4. 某进口设备的离岸价为30万美元，到岸价为32万美元，国外海运费率为4%，关税税率为16%，增值税税率为17%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1%，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于（）万美元。

    A42.86

    B43.18

    C43.87

    D45.07

  • 5. 关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是（）。

    A资产持续使用造成的磨损

    B资产的生产加工质量持续降低

    C资产生产的产品的市场需求持续萎缩

    D资产的消耗水平持续增加

  • 1. 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。

    A土地出让金

    B土地使用年限

    C拆迁费用

    D土地等级

    E容积率

  • 2. 在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）。

    A房屋所有权

    B房屋使用权

    C房屋租用权

    D土地使用权

    E土地所有权

  • 3. 运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是（）。

    A公开市场

    B评估对象与市场参照物是相似的或可比的

    C设备预期交易可确定

    D设备投资风险可确定

    E市场有效

  • 4. 采用市场法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（）。

    A关注收益法估算折现率时对风险的评估与市场法调整价值比率所隐含的风险评估是否相匹配

    B收益法预测的明确增长假设与市场法中的隐含增长假设是否一致

    C如果收益法和市场法评估结果不一致时，以市场法为准

    D两种方法中对于非经营性、溢余资产负债的判断是否一致

    E在持续经营假设下，当评估对象为公司缺乏控制权的股权，则应选择市场法评估结果

  • 5. 对待摊费用和预付费用及其评估叙述正确的有（）。

    A对于待摊费用的评估，原则上应按其形成的具体资产价值来确定

    B预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估之前企业已经支出，但在评估日之后才可能产生效益

    C预付费用的评估依据是其未来可产生效益的时间

    D待摊费用是资产，因为它是已耗用资产的反映

    E如果预付费用的效盈已经在评估日前体现，只因发生的数额过大而采用分期摊销的办法，这袖预付费用不应在评估中作价

  • 1. 评估某企业一台机床时，生产厂家的产品目录和价格表标示的价格为75000元，当地经销商的报价为74800元。评估人员调查了解到该机床如果直接从生产厂家购买可以打98折，但运费需要500元;如果从当地经销商处购买没有折扣，但可以赠送一套价值500元的备件。试问该被评估机床(含备件)的自身重置价值为多少?
  • 2. 甲公司委托评估机构评估某产品生产线，评估基准日为2017年12月31日，该产品生产线于2013年12月31日购建，购建成本为150万元。2013年定基物价指数为102%，2017年定基物价指数为118%。该产品生产线已使用4年，剩余使用年限为6年。在同等负荷的前提下，被评估产品生产线与市场上功能相同且普遍使用的生产线相比，月人工成本高1500元，甲公司适用的所得税税率为25%，折现率为10%。要求：根据上述资料评估该产品生产线的价值。
  • 3. 某建设项目将要建设厂房2000平方米，建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日该厂房正在建设中，其中基础工程已完工，结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。请根据以上数据，计算在建工程评估值。
  • 4. 某公司于2015年1月1日收到政府提供的一台不需要安装设备，以鼓励公司继续生产环境保护产品。该设备公允价值是200000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。2016年1月1日，公司收到政府补偿其因研发环保产品而发生的相关费用10000元。评估基准日为2016年6月30日，试估测专项应付款价值。
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