2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月20日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1101

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月20日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 1. 卖方对市场信息了解程度变化或出售(租)心态发生变化,会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的()。

    A物理属性

    B法律属性

    C心理属性

    D市场属性

  • 2. 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系.

    A交易一方

    B交易双方

    C交易当事人

    D委托人

  • 3. 房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为()。

    A近期重点客户

    B短期重点客户

    C中期重点客户

    D长期重点客户

  • 4. 客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有()的特征。

    A指向性

    B实效性

    C潜在性

    D可能性

  • 5. 接待卖方客户时,需要查看或收集的文件不包括(  )。

    A房地产权属证书原件

    B房屋所有权人的身份证明原件

    C授权委托书的复印件

    D房地产权属证书复印件

  • 1. “物业勘查表”的填写细则中,交通条件主要是填写物业附近的()。

    A公交数量

    B公交便捷程度

    C附近交通状况

    D生活方便程度

    E道路通达程度

  • 2. 根据客户的性质,将客户分为()

    A机构团体客户

    B买房客户

    C租房客户

    D卖房客户

    E个人客户

  • 3. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有()。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

  • 4. 在房地产卖方代理业务中,委托人可以是()。

    A房地产开发公司

    B需要购买房屋的个人

    C需要承租房屋的机构

    D存量房所有者

    E出租房屋的业主

  • 5. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括()。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同