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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：831

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲公司的广告是（）。

    A要约

    B要约邀请

    C承诺

    D邀请

  • 2. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

    A房地产估价业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产开发经营业

  • 3. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金。

    A1/3

    B1/2

    C1倍

    D2倍

  • 4. 对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值，是房地产所有权权能中的（ ）。

    A占有

    B使用

    C收益

    D处分

  • 5. 出租人就同一房屋签订数份租赁合同，在承租人均主张履行合同的情况下，（ ）的优先。

    A已经合法占有租赁房屋的

    B已经办理登记备案手续的

    C合同成立在先的

    D合同租金最高的

  • 1. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

    A租赁期间发生房地产转让的

    B因承租人致使房屋损毁的

    C不定期租赁

    D租赁房屋权属有争议的

    E租赁房屋被司法机关查封的

  • 2. 以下耕地免征耕地占用税（）。

    A国家机关占用耕地

    B军事设施占用耕地

    C学校占用耕地

    D房地产开发商占用耕地

    E医院占用耕地

  • 3. 个人所得税适用比例税率的有（　　）。

    A稿酬所得

    B劳务报酬所得

    C特许权使用费所得

    D个体工商户的生产、经营所得

    E利息、股息、红利所得

  • 4. 我国房屋租赁市场大致经历了（）四个阶段

    A福利租房阶段

    B市场化租赁兴起阶段

    C保障性房屋租赁发展阶段

    D廉租房推广阶段

    E积极促进专业化住房租赁发展阶段

  • 5. 张某与李某的房屋租赁合同有效期内，张某享有的权利和承担的义务为()。

    A李某在合理期限内未缴付房租，张某有权单方解除合同

    B张某将该商品住宅中的次卧分租给其外地来京工作的远房侄子

    C维修房屋，确保房屋和屋内设施安全

    D张某不知情的情况下，李某将岳父一家人接来共同居住,张某有权单方解除合同

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