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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月21日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1451

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月21日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产租赁活动中的押金本质上是()。

    A租赁定金

    B租赁订金

    C租赁诚意金

    D租赁保证金

  • 2. 房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（ ）。

    A开放式

    B封闭式

    C诱导式

    D自由式

  • 3. 存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。

    A出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人

    B出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人

    C按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人

    D办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人

  • 4. 在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房源。

    A购房客户的基本信息

    B购房客户的资金实力

    C客户的房源信息

    D购房客户的需求

  • 5. 预期投资收益率目标一般用于房地产（）投资项目。

    A短期

    B中期

    C中长期

    D长期

  • 1. 房地产经纪人利用互联网渠道开拓客源的优点有（）。

    A可信度高

    B时效性强

    C更新速度快

    D易筛选客户

    E成交可能性大

  • 2. 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（）。

    A房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B房源物理属性决定房源的使用价值

    C房源物理属性决定房源的市场价格

    D房源物理属性具有固定性

    E房源物理属性具有差异性

  • 3. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

    A将房源信息列表展示

    B与委托人签订看房书

    C向委托人介绍房源的优缺点

    D提出房地产经纪人的专业观点

    E尽快约定看房时间和见面地点

  • 4. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

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