资产评估实务一模拟试题解析

考试总分:100分

考试类型:模拟试题

作答时间:90分钟

已答人数:454

试卷答案:有

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试卷预览

  • 1. 运用折现现金流量法评估矿业权价值时,下列项目不属于现金流入项目的是()。

    A销售收入

    B回收抵扣设备进项税额

    C回收固定资产残余值

    D流动资金

  • 2. 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,应选择的价值类型是()。

    A变现价值

    B清算价值

    C续用价值

    D重置价值

  • 3. 对设备的技术改造是补偿()的重要方法。

    A第Ⅰ种有形磨损

    B第Ⅱ种无形磨损

    C第Ⅰ种有形磨损

    D第Ⅱ种无形磨损

  • 4. 企业以部分机器设备抵押获得银行贷款,因未能履约,所抵押的设备必须以拍卖的形式出售,此时机器设备的价值类型应为()。

    A续用价值

    B原地复用清算价值

    C有序清算价值

    D快速清算价值

  • 5. 某进口设备的到岸价为20万美元,使用的关税税率为15%,消费税税率为10%,增值税税率为17%,该设备应缴纳的消费税最接近于()万美元。

    A1.11

    B1.15

    C2.56

    D12.78

  • 1. 下面各项中,说法正确的有()。

    A承兑人为购货单位的票据,则为银行承兑汇票

    B商业汇票,按承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票

    C商业汇票按是否带息,分为带息票据和不带息票据

    D应付商业承兑汇票到期,如企业无力支付票款,应将应付票据按票面金额转作应付账款

    E应付银行承兑汇票到期,如企业无力支付票款,应将应付票据的票面金额转作短期借款

  • 2. 进口设备重置成本中的国内运杂费是指()。

    A港口费用

    B装卸费用

    C外贸手续费

    D保管费用

    E运输费用

  • 3. 使用原地复用清算价值,必须考虑的问题有()。

    A机器设备使用所依赖的土地和建筑物等能否一并提供给复用者使用

    B行业经济状况、企业所在区位条件和清算资产是否具有吸引复用者购买的条件

    C导致企业经营失败是否是因为经营管理方面的因素造成的

    D机器设备在市场上是否有同类的机器设备来作为参照物

    E在市场上是否存在一定数量的潜在购买者

  • 4. 关于股票价值评估,下列说法中错误的是()。

    A在分段型评估中,第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期

    B分段型评估以能够容易地预测收益的时间为起点,以企业持续经营到永续为第二段

    C分段型评估是指将两段收益现值相加得出评估值

    D股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型

    E在分段型评估中,第二段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期

  • 5. 机器设备的经济性贬值通常与()有关。

    A市场竞争

    B产品供求

    C技术进步

    D设备保养

    E工作负荷

  • 1. 2011年1月1日,开元公司接到市政府通知,向其提供一台不需要安装的设备,以鼓励公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续,公允价值是90000元,假设该设备使用寿命为8年,企业所得税率为15%。评估基准日2016年6月30日开元公司专项应付款账面仍有该笔设备款项80000元。要求:(1)专项应付款审计后账面值。(2)专项应付款评估值。
  • 2. 某房地产占地4000平方米,土地使用年限为48年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成,预计再经过一年销售招租完毕,届时各层使用情况预计如下:1层的大堂部分占该层建筑面积的60%,其余部分的75%可用于商业铺位出租,正常出租率为90%,每1平方米出租面积每月可得净租金60元;2-3层为商场,营业面积占该层建筑面积的70%,每1平方米营业面积年正常收入为8500元,每年正常营业需投入1000万元,而该市经营同类商业项目的每平方米营业面积的正常年利润为600元;第4层出租开酒楼,可出租面积占该层建筑面积的70%,每1平方米出租面积的月租金为50元,出租人每年需支付8万元的运营费用;5-10层为用于出租的办公用房,每层共20间,当地同类同档次办公用房每间每月租金1800元,出租率为80%,出租人需承担相当于租金收入10%的运营费用;11-24层为商品住宅,其中11层以每1平方米建筑面积3800元的优惠价格售给公司员工,其他层则平均以每1平方米建筑面积4200元对社会售出,当地同类同档次商品住宅的售价为每1平方米建筑面积4000元。假设商场、酒楼、办公楼的资本化率分别为10%、8%、7%,试评估该房地产销售招租完毕时的市场价值。
  • 3. 在评估基准日一个月前购进某金属材料20吨,单价1.5万元/吨(不含税),购入时每吨运费200元(不含税)。资产评估时,经核实鉴定,尚余存货10吨,且此种金属材料价格近期基本稳定。依据上述材料,确定该金属材料的评估值。
  • 4. 某林场拟转让10公顷3年生苹果林,每公顷株数400株,平均树高3.5米,冠幅4.0米。请对该苹果林价值进行评估。