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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月12日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：463

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月12日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 2. 房地产支机构承接业务时，应当以()的名义承接业务.

    A设立该分支机构的房地产经纪机构

    B该分支机构

    C承接完成业务的房地产经纪人本人

    D房地产经纪行业学会

  • 3. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 4. 房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（）罚款。

    A2万元

    B1万元以上3万元以下

    C1万元

    D1万元以上2万元以下

  • 5. 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

    A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

    B不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  • 1. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

    A涂改、转让、出租、出借登记证书的

    B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

    C受到刑事处罚的

    D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

    E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

  • 2. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E混凝土

  • 3. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有较好的蓄热性能

    C不漏水

    D有弹性

    E耐火

  • 4. 房地产法规政策体系的主要内容包括（ ）。

    A最高人民法院的司法解释

    B房地产行政法规

    C宪法

    D行政规章

    E地方人民法院的司法解释

  • 5. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

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