2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:296

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月11日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求()重新评估。

    A房地产管理部门

    B甲某

    C丁某

    D房地产评估机构

  • 2. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋,可以选择适用简易计税方法,按照()的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 3. 李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______()

    A45、55

    B35、65

    C35、55

    D45、65

  • 4. 下列关于不动产登记簿的说法错误的是( )。

    A不动产物权的变更,依法规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力

    B不动产登记簿反映了不动产的各类法律关系

    C任何人不得擅自复制不动产登记簿信息

    D不动产权利人可以随意修改登记事项

  • 5. 所有权不待他人积极作用而实现,体现的房地产所有权特性是( )。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 1. 下列用地中,需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有( )。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 2. 关于租赁合同的说法,正确的有( )。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

    B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

    E租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效

  • 3. 离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有()。

    A《个人无偿赠与不动产登记表》

    B离婚证原件及复印件

    C双方当事人身份证明原件及复印件

    D房屋所有权证原件及复印件

    E无偿赠与公证文件及复印件

  • 4. 根据《物权法》《土地管理法》等法律法规,土地管理基本制度包括()。

    A土地登记制度

    B国有土地有偿有期限使用制度

    C土地所有制度

    D土地使用制度

    E土地用途管制制度

  • 5. 王某在转让该房产时,应缴纳的税收为()。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税