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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1595

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 2. 下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）

    A户型是否方正

    B采光状况

    C注意景观

    D关注电梯质量

  • 3. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 4. 商铺按照（）来划分，可以分为铺面房和铺位。

    A功能

    B特点

    C所在的地理位置

    D方法

  • 5. 房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（）。

    A全部退还

    B退还一半

    C不必退还

    D双方商议

  • 1. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D方式较为灵活

    E贷款主体资格的审查较为宽松

  • 2. 买卖双方准备好签约所需要的材料包括（）

    A买卖双方的有效身份证明

    B房地产交易合同

    C房地产权属证书原件

    D上市审批表

    E卖方买入房产的发票证明

  • 3. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

    A房地产买卖价款

    B租金

    C手续费

    D押金

    E定金

  • 4. 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。

    A房地产经纪人员以“炒房”为目的

    B与房屋出卖人提前商量好

    C与房屋出卖人或者出租人有利害关系

    D与房屋的承购人或者承租人有利害关系

    E若房地产经纪人作为买主，购买业主不动产也应该如实告知

  • 5. 在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（　　）。

    A实地查看和如实介绍房屋使用状况

    B介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况

    C说明认购协议书或意向书的作用

    D推荐买卖合同文本

    E提示双方注意房屋设施设备状况

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