2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1841

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月6日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 为了开拓客源,甲公司采用的方法为()。  

    A团体揽客法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D人际关系揽客法

  • 2. 房地产经纪人员在带领客户实地看房时,下列做法中,错误的是( )。

    A看卧室衣柜前,询问业主是否可以察看

    B控制看房时间,提醒客户在房屋内客观评价房屋

    C在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

    D征得业主同意后进入房间,向业主自我介绍和介绍客户

  • 3. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述,错误的是()。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 4. 在住宅项目价格的制定步骤中,在市场调研后应进行的工作是()。

    A确定核心均价

    B价目表的形成及验证

    C价格确定

    D推售安排

  • 5. 某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为()。

    A7.1%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 房屋租赁托管业务对出租人的好处包括()。

    A提高了维修房屋的及时性

    B租赁行为灵活性强

    C保障出租人的收益

    D免除不必要的电话骚扰

    E降低时间和经济成本

  • 2. 关于互联网开发方式的表述,正确的有()。

    A房地产经纪人应把握好时间

    B网站上信息标题描述要醒目

    C追求发布的房源图片的质量

    D为了吸引顾客,可以对某些房源加以优化,夸大其条件

    E网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

  • 3. 乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。

    A进行片区研究

    B跟踪竞争性楼盘情况

    C研究消费者购买行为

    D开展广告宣传

  • 4. 甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()。

    A户型布局

    B配套设施

    C潜在客户行业

    D潜在客户规模

  • 5. 运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制定步骤包括()。

    A制定均价

    B制定分幢、分期均价

    C确定层差和朝向差

    D确定难点和重点户型价格

    E形成价目表