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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：592

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%，该房地产在交易税费正常负担下的价格为（）。

    A2500

    B2173

    C2214

    D2447

  • 2. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为（）。

    A个人住房贷款

    B房地产开发贷款

    C商业用房贷款

    D土地储备贷款

  • 3. （）是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。

    A建筑物的有效年龄

    B建筑物的实际年龄

    C自然寿命

    D经济寿命

  • 4. 陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好，但保温性能较差，不适用（）。

    A卧室

    B卫生间

    C厨房

    D阳台

  • 5. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。

    A抹灰类

    B贴面类

    C涂刷类

    D铺钉类

  • 1. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

    A供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B需求一定而供给减少时，价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

  • 2. 房地产市场存在着周期性波动变化，一般会经历（）阶段。

    A繁荣

    B衰退

    C萧条

    D复苏

    E稳定

  • 3. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 4. 下列关于感觉的说法中，错误的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占70%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 5. 按照对商品的敏感性划分，可以分为对（）等消费者群体。

    A价格敏感

    B质量敏感

    C环境敏感

    D服务敏感

    E态度敏感

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