2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月2日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1855

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月2日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 1. 房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核心目标是了解客户()。

    A收入水平

    B工作单位

    C对房屋售价的期望值

    D职业

  • 2. 房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是()。

    A受众面广

    B客户准确率高

    C与客户沟通效果好

    D易与客户建立关系

  • 3. 直接回应方法是以()为中心的营销手段

    A自我宣传

    B广告

    C客户

    D房源

  • 4. 重要的审批文件中的“两书”是指《住宅质量保证书》和()。

    A《建设工程竣工验收备案证明》

    B《商品房买卖合同》

    C《住宅使用说明书》

    D《房屋状况说明书》

  • 5. 存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括()。

    A委托阶段

    B带看阶段

    C签约阶段

    D装修阶段

  • 1. 下列各项,可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有()。

    A权属信息查询费

    B定金

    C违约金

    D佣金

    E代办服务费

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有(  )。

    A房屋室内装修状况

    B房屋所在区域治安状况

    C张某向甲公司支付佣金的高低

    D甲公司掌握的客源信息情况

  • 3. 运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括()

    A信息量大

    B受众面广

    C成本低

    D准确度高

    E增加客户的信任感

  • 4. 在签订房地产经纪服务合同前,应做好的准备工作有()

    A电话告知委托房屋的市场参考价格

    B书面告知委托人有关事项

    C查看委托人的身份证明

    D洽谈服务项目

    E电话告知委托人交易中可能出现的风险

  • 5. 出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。

    A房屋共有人行使优先购买权

    B出租人将房屋出卖给近亲属

    C出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买

    D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续