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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月27日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1129

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月27日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

    A人员管理

    B业务管理

    C专业管理

    D法律管理

  • 2. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于（　　）阶段的工作内容。

    A项目签约

    B项目执行企划

    C销售准备

    D销售执行

  • 3. 房地产经纪活动存在的原因不包括（）。

    A房地产交易需要签订书面合同

    B房地产具有特殊性

    C房地产交易具有复杂性

    D房地产市场具有信息不对称性

  • 4. 下列活动中，一定属于房地产经纪活动的是（）。

    A代缴物业费

    B租赁管理

    C代持物业

    D撮合房地产买卖交易

  • 5. 关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（）。

    A房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

    B就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

    C就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

    D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

  • 1. 下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）。

    A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

    B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

    C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

    D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

    E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

  • 2. 房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）。

    A宏观环境分析

    B微观行业环境分析

    C风险分析

    D管理制度分析

    E市场分析

  • 3. 职业道德是通过一定的（）而形成的。

    A教育训练

    B行业氛围的熏陶

    C自我约束

    D行业组织的约束

    E社会公众的监督

  • 4. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（）。

    A房地产交易程序复杂

    B房地产具有特殊性

    C房地产业是支柱产业

    D房地产市场信息不对称

    E房地产供求价格周期性波动

  • 5. 房地产经纪服务费用的组成部分为（）

    A基本工资

    B提成

    C佣金

    D奖金

    E代办服务费

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