2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月16日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1350

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月16日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 2. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 房源信息的整理中,最常见的形式是()。

    A互联网

    B表格

    C图片

    D文字报告

  • 2. 房屋交验时,不属于房地产经纪人员需要协助承租方办理的事项是( )。

    A检查房屋内有关家具、电器等设施是否正常使用

    B协助完成燃气、有线电视等过户手续

    C记录水电燃气表等仪表读数

    D协助承租方点收钥匙,并在房屋附属设施、设备清单上签字

  • 3. 风险与()是相伴而生的,风险还会带来巨大的成本

    A损失

    B不确定性

    C高收益

    D高额成本

  • 4. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是(  )年版房屋所有权证书。

    A2012

    B2008

    C2006

    D2004

  • 5. 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    如果杨某违约,廖某交给的定金应(  )。

    A由甲机构原额返还

    B由甲机构双倍返还

    C由杨某原额返还

    D由杨某双倍返还

  • 1. 委托出售经纪业务信息调查的事项有()。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    赵某在上述承租房屋的过程中,不应忽略的重要环节有( )。

    A审查张小姐的合法身份证明

    B审查李小姐的合法身份证明

    C审查该房屋的合法产权证明

    D租房合同的备案手续

  • 3. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括()

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

  • 4. 房地产经纪人员在带客户实地看房前需要的铺垫工作有()

    A事先熟悉周边环境和房源

    B事先熟悉带看的路线

    C带齐物品

    D带看房屋尽量多,便于比较

    E备足时间

  • 5. 房地产经纪人员对其他事项调查的主要内容有()。

    A基础设施的维护情况

    B房屋的使用状况

    C周边环境的整洁程度

    D房屋有无附带出租、出售的车位

    E合租屋每个出租房间是否有独立的电表和水表