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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月24日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：531

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月24日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）

    A现场接待

    B电视广告

    C网络推广

    D电话拜访

  • 2. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

    A客户的意向需求

    B现时客户的个人信息和需求信息

    C潜在客户的个人信息和需求信息

    D收集信息、整理信息和存档

  • 3. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 4. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

    A贷款政策咨询

    B协助准备贷款资料

    C贷款申请资料代交

    D贷款审批担保

  • 5. 房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（）。

    A房屋基本状况

    B房屋产权状况

    C房屋实物状况

    D房屋购买价格

  • 1. 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（）。

    A介绍房地产基本知识

    B宣讲竞争项目的缺陷

    C解读房地产市场政策

    D免费发放机构宣传资料

    E承诺压低出售房屋价格

  • 2. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

    A信息核验

    B房屋实地查看

    C编制房屋状况说明书

    D发布房源信息

    E信息配对及约看

  • 3. 房源的动态性主要包括（ ）等方面。

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 4. 目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。

    A工作效率低

    B房源信息不能实现共享

    C会出现“留盘”行为

    D房源信息较易外泄

    E不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

  • 5. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

    A住宅交付

    B新建商品房交付

    C商铺交付

    D存量房交付

    E出租房交付

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