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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月22日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：789

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月22日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪行业组织自律管理是行业管理的重要组成部分，行业组织的主要职责不包括（）

    A反映行业诉求，维护行业合法权益

    B制定行业标准

    C争取行业第一

    D组织交流，合作

  • 2. 房地产经纪公司在（）被称为地产代理公司

    A台湾

    B深圳

    C福建

    D香港

  • 3. 下列不属于房地产专业服务机构的是()。（）。

    A金融机构

    B房地产估价机构

    C行政主管部门

    D律师事务所

  • 4. 下列不属于影响房屋租金的因素是（）

    A房地产市场

    B房屋基本情况

    C价值和使用价值

    D房屋出租的个别情况

  • 5. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（ ）。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 1. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

    A诚实守信

    B尽职尽责

    C遵纪守法

    D公平竞争

    E规范执业

  • 2. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 3. 就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（）。

    A记入信用档案

    B取消网上签约资格

    C吊销营业执照

    D处以3万元罚款

    E依法取缔

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（ ）。

    A交付租金

    B合理使用房屋

    C对房屋进行维修

    D租赁关系终止时归还房屋

  • 5. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

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